球迷沙龙 :中国下调贷款利率将会产生哪些影响?

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球迷沙龙 【结】【束】【了】【自】2019【年】11【月】20【日】【以】【来】【三】【个】【月】【的】【“】【按】【兵】【不】【动】【”】【,】【一】【年】【期】【利】【率】【直】【降】10【个】【基】【点】【,】【从】4.15【降】【至】4.05【;】【五】【年】【期】【以】【上】【利】【率】【从】4.8【降】【至】4.75【。】

【中】【国】【自】2019【年】8【月】20【日】【启】【动】【新】【的】【贷】【款】【利】【率】【报】【价】【机】【制】【以】【来】【,】LPR【一】【直】【保】【持】【下】【行】【趋】【势】【。】【加】【上】【本】【次】【下】【调】【,】【一】【年】【期】【贷】【款】【利】【率】【已】【经】【下】【调】【了】【三】【次】【,】【降】【低】【了】20【个】【基】【点】【;】【和】【房】【贷】【关】【系】【更】【密】【切】【的】【五】【年】【期】【以】【上】【贷】【款】【利】【率】【,】【也】【下】【调】【了】【两】【次】【,】【累】【计】【降】【低】10【个】【基】【点】【。】

【调】【低】【贷】【款】【利】【率】【,】【会】【产】【生】【哪】【些】【影】【响】【?】

【中】【国】【民】【生】【银】【行】【首】【席】【研】【究】【员】【温】【彬】【分】【析】【指】【出】【,】【今】【年】2【月】【以】【来】【,】【中】【国】【央】【行】【加】【大】【逆】【周】【期】【调】【节】【力】【度】【,】【保】【持】【金】【融】【市】【场】【流】【动】【性】【合】【理】【充】【裕】【,】【并】【先】【后】【下】【调】【逆】【回】【购】【和】【中】【期】【借】【贷】【利】【率】(MLF)【,】【非】【常】【及】【时】【和】【必】【要】【。】【引】【导】LPR【利】【率】【下】【行】【,】【将】【为】【企】【业】【应】【对】【疫】【情】【影】【响】【、】【降】【低】【实】【体】【经】【济】【融】【资】【成】【本】【发】【挥】【积】【极】【作】【用】【。】

【中】【信】【证】【券】【固】【定】【收】【益】【首】【席】【研】【究】【员】【明】【明】【表】【示】【,】【“】【千】【方】【百】【计】【降】【成】【本】【”】【是】【当】【前】【货】【币】【政】【策】【一】【个】【重】【要】【目】【标】【。】2019【年】【一】【般】【贷】【款】【加】【权】【平】【均】【利】【率】【、】【小】【微】【企】【业】【贷】【款】【利】【率】【、】【企】【业】【贷】【款】【加】【权】【平】【均】【利】【率】【都】【有】【一】【定】【幅】【度】【下】【行】【,】【降】【成】【本】【取】【得】【一】【定】【成】【果】【。】2020【年】【稳】【增】【长】【、】【稳】【就】【业】【、】【降】【成】【本】【需】【求】【仍】【大】【,】【货】【币】【政】【策】【边】【际】【宽】【松】【有】【空】【间】【。】【银】【行】【向】【实】【体】【让】【利】【,】【就】【要】【坚】【决】【打】【破】【贷】【款】【利】【率】【隐】【性】【下】【限】【,】【继】【续】【加】【大】LPR【下】【行】【幅】【度】【。】

LPR【降】【了】【,】【房】【贷】【会】【降】【吗】【?】

【截】【至】【去】【年】【底】【,】【中】【国】【已】【经】【有】【近】90%【的】【新】【发】【放】【贷】【款】【参】【考】LPR【定】【价】【。】30【万】【亿】【元】【人】【民】【币】【规】【模】【的】【个】【人】【住】【房】【贷】【款】【,】【利】【率】【也】【随】【之】【“】【换】【锚】【”】【。】【不】【过】【,】【虽】【然】【房】【贷】【已】【经】【与】LPR【挂】【钩】【,】【但】【从】【目】【前】【看】【,】【影】【响】【有】【限】【。】

【根】【据】【央】【行】2【月】19【日】【刚】【刚】【发】【布】【的】【货】【币】【政】【策】【执】【行】【报】【告】【,】【中】【国】【房】【地】【产】【贷】【款】【增】【速】【平】【稳】【回】【落】【。】2019【年】【末】【,】【个】【人】【住】【房】【贷】【款】【余】【额】【为】30.2【万】【亿】【元】【人】【民】【币】【,】【同】【比】【增】【长】16.7%【,】【增】【速】【较】【上】【年】【末】【回】【落】1.1【个】【百】【分】【点】【。】

【从】【央】【行】【官】【方】【数】【据】【可】【以】【看】【出】【,】2019【年】12【月】【的】【个】【人】【住】【房】【贷】【款】【加】【权】【平】【均】【利】【率】【是】5.62%【,】【比】【去】【年】9【月】【末】【的】5.55%【还】【提】【高】【了】0.07【个】【百】【分】【点】【;】【不】【过】【比】【较】2018【年】12【月】【数】【据】【,】【个】【人】【住】【房】【贷】【款】【加】【权】【平】【均】【利】【率】【同】【比】【下】【降】【了】0.13【个】【百】【分】【点】【。】

【从】【有】【关】【部】【门】【的】【表】【态】【来】【看】【,】【“】【稳】【”】【仍】【是】【楼】【市】【第】【一】【关】【键】【词】【,】LPR【的】【到】【来】【并】【不】【会】【让】【个】【人】【住】【房】【贷】【款】【出】【现】【大】【的】【波】【动】【。】【中】【国】【央】【行】19【日】【再】【次】【强】【调】【,】【坚】【持】【房】【子】【是】【用】【来】【住】【的】【、】【不】【是】【用】【来】【炒】【的】【定】【位】【,】【按】【照】【“】【因】【城】【施】【策】【”】【的】【基】【本】【原】【则】【,】【加】【快】【建】【立】【房】【地】【产】【金】【融】【长】【效】【管】【理】【机】【制】【,】【不】【将】【房】【地】【产】【作】【为】【短】【期】【刺】【激】【经】【济】【的】【手】【段】【。】

【贷】【款】【利】【率】【降】【了】【,】【存】【款】【利】【率】【降】【吗】【?】

【今】【年】【以】【来】【,】【下】【调】【存】【款】【利】【率】【的】【风】【声】【不】【断】【。】【央】【行】【货】【币】【政】【策】【司】【司】【长】【孙】【国】【峰】1【月】【份】【表】【示】【,】【将】【“】【综】【合】【考】【虑】【经】【济】【增】【长】【和】【物】【价】【水】【平】【的】【情】【况】【,】【适】【时】【适】【度】【进】【行】【调】【整】【”】【;】【央】【行】【货】【币】【政】【策】【委】【员】【会】【委】【员】【马】【骏】2【月】【也】【提】【出】【,】【可】【适】【当】【下】【调】【基】【准】【存】【款】【利】【率】【为】【银】【行】【降】【低】【贷】【款】【利】【率】【提】【供】【空】【间】【,】【帮】【助】【受】【疫】【情】【影】【响】【的】【困】【难】【企】【业】【渡】【过】【难】【关】【。】

【这】【些】【表】【态】【,】【都】【为】【存】【款】【基】【准】【利】【率】【的】【调】【整】【留】【下】【了】【空】【间】【。】【不】【过】【,】【是】【否】【调】【降】【存】【款】【利】【息】【,】【各】【方】【仍】【有】【很】【多】【考】【虑】【。】

【中】【信】【建】【投】【证】【券】【宏】【观】【首】【席】【分】【析】【师】【黄】【文】【涛】【认】【为】【,】【疫】【情】【冲】【击】【下】【,】【降】【低】【存】【款】【基】【准】【利】【率】【应】【是】【恰】【逢】【其】【时】【。】【考】【虑】【到】【一】【季】【度】【经】【济】【下】【行】【压】【力】【巨】【大】【,】【银】【行】【的】【角】【色】【将】【更】【为】【重】【要】【。】

【明】【明】【则】【认】【为】【,】【短】【期】【来】【看】【,】【对】【冲】【疫】【情】【影】【响】【的】【政】【策】【可】【选】【项】【很】【多】【,】【财】【政】【政】【策】【和】【定】【向】【性】【货】【币】【政】【策】【更】【加】【合】【适】【。】【中】【长】【期】【来】【看】【,】【调】【整】【存】【款】【基】【准】【利】【率】【的】【效】【果】【确】【实】【更】【为】【直】【接】【有】【效】【,】【但】【仍】【然】【面】【临】【一】【定】【阻】【力】【。】

【温】【彬】【认】【为】【,】【下】【阶】【段】【,】【在】【做】【好】【疫】【情】【防】【控】【的】【同】【时】【,】【金】【融】【部】【门】【应】【积】【极】【支】【持】【企】【业】【复】【工】【复】【产】【和】【稳】【增】【长】【,】【降】【准】【降】【息】【还】【有】【空】【间】【,】【同】【时】【也】【可】【适】【时】【适】【度】【下】【调】【存】【款】【基】【准】【利】【率】【,】【继】【续】【引】【导】LPR【利】【率】【下】【行】【,】【切】【实】【降】【低】【实】【体】【经】【济】【融】【资】【成】【本】【,】【加】【大】【降】【低】【小】【微】【企】【业】【综】【合】【融】【资】【成】【本】【的】【力】【度】【。】